建ててからはじまる地域密着のお付き合い注文住宅・リフォーム・不動産

建ててからはじまる地域密着のお付き合い

家づくりがきっかけの一期一会、お引き渡し後もお客様との関係性を大切にしています。
定期的な点検業務はもちろん、

設備交換などのメンテナンスから増築・リフォーム・建替えまで、

小規模・地域密着型企業ならではの万全なサポート体制で、

新築時の担当者が引き続き対応させていただきます。

いつでもお気軽にご相談ください。

安心保証のご案内

10年間の瑕疵担保責任について

瑕疵担保責任とは、

売買の対象物に隠れた瑕疵（外部から容易に発見できない欠陥）がある場合、

売り主が無料で補修交換などの対応を行う義務のことを指します。

新築住宅を建築する事業者は、

住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、

住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、

住宅事業者が住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任を負っています。
なお、中央建工では第三者機関に加入し、

瑕疵担保責任に関する検査も受けて建築をおこなっておりますので、ご安心ください。
　
第三者機関
　住宅保証機構株式会社
　株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）
　ハウスプラス住宅保証株式会社

長期優良住宅認定を受けられます

平成21年6月から「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。
この法律で定められた9の項目（劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、
バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画）にて

一定以上の基準を満たした住宅は「長期優良住宅」に認定することが可能になります。
認定を受けると、各種減税やローン金利優遇など、様々なメリットを得られます。

第三者機関
　所轄行政庁（都道府県知事または市町村長）
　登録住宅性能評価機関
　※「長期優良住宅」認定には、建築前の申請が必要です。

地盤保証について

中央建工では下記第三者機関の基準に基づいて、

地盤調査をおこない、必要に応じて、地盤改良工事を実施します。

その結果をもって、地盤保証に加入しております。

万一、地盤の不同沈下により建物に損害が発生した場合、

お引渡し日より10年間、最高5,000万円が保証されます。

第三者機関
　ジャパンホームシールド株式会社

メンテナンスのご案内

中央建工では「家づくり」は、

お引渡しをしたら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過と
共に、メンテナンスをしつづけていくものだと考えています。
そのため、竣工後のお家に対して必ず定期訪問しています。
その場で建具等の微調整やお手入れ方法のアドバイスも行っております。
特に不具合等がなくても、点検の時に気になっていることがありましたら、お気軽にご相談ください。
やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。

3ヶ月点検

電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
建具や内装（床、壁、天井、電気、窓、戸など）の点検
ガス・水廻りの点検
外壁・塗装の点検
住み心地について、確認

1年点検

電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
建具や内装（床、壁、天井、電気、窓、戸など）の点検
ガス・水廻りの点検
外壁・塗装の点検
住み心地について、確認
※一部、補修は有料となります。

5年点検

9年6ヶ月点検

電話もしくは、ハガキにて、メンテナンス日の確認
建具や内装（床、壁、天井、電気、窓、戸など）の点検
ガス・水廻りの点検
外壁・塗装の点検
住み心地について、確認
※構造・躯体以外の補修は有料となります。